Luxusná hacienda exmanažéra dopravného podniku na predaj
V malebnej oblasti obce Turčianska Štiavnička sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá svojím vzhľadom okamžite upúta pozornosť každého okoloidúceho. Tento moderný rekreačný dom, vedený v katastri, sa stal predmetom dražby, pričom jeho vyvolávacia cena bola stanovená na neuveriteľných 2,1 milióna eur. Banka, Slovenská sporiteľňa, sa rozhodla pre tento krok po vyčerpaní všetkých možností na vymáhanie svojich pohľadávok.
Drahá hacienda patrí bývalému manažérovi dopravného podniku, ktorého história, predsa len nežje tak známa širokej verejnosti, hoci bol financovaný zo zdrojov daňových poplatníkov. Tento dom, obklopený nádhernou prírodou, sa môže pochváliť luxusnými prvkami a extravagantným dizajnom, ktorého súčasťou je aj zlatý interiér a wellness centrum.
Unikátne znaky nehnuteľnosti
Rekreačný dom je charakteristický nielen svojou architektúrou, ale aj doplnkami, ako je vypchatý lev umiestnený na chodbe. Vzhľadom k tomu, že nehnuteľnosť je od roku 2022 používaná ako rekreačný dom, jej pôvodné povolenie bolo založené na koncepte športovo-rekreačného zariadenia, pričom v roku 2021 došlo k úprave jej kvalifikácie. Znalec vo svojom posudku označuje túto stavbu za atypickú, naznačujúc, že by mohla slúžiť ako viac bytová nehnuteľnosť, nie len ako tradičný rekreačný domček.
Príčiny dražby a hodnotenie
Dražba bude prebiehať 18. augusta a s vysokou hodnotou nehnuteľnosti sa spájajú aj zákony a regulácie súvisiace s predajom. Vzhľadom na to, že v posledných rokoch sa počet dražieb zvýšil, je dôležité poznamenať, že väčšina z nich sa týka komerčných objektov a lukratívnych pozemkov. Domy určujúce pre rezidenčné bývanie zriedka dosahujú takéto hladiny cenových ponúk, čím sa tento objekt stáva zaujímavou výnimkou.
Budúcnosť nehnuteľnosti
Do dražby dávajú túto nehnuteľnosť predovšetkým banky ako poslednú možnosť, keď už neexistujú alternatívy na vymáhanie pohľadávok. Ako sa ukazuje, v minulosti často prenajímali drahé domy zo stratégií pre investičné účely, tentoraz sa však situácia pre bývalého manažéra vyvinula inak. Mnohí odborníci sa zhodujú na tom, že vyvolávacia cena sa môže výrazne zmeniť v závislosti od aktuálnej situácie na trhu s nehnuteľnosťami a záujmu potenciálnych kupcov.
