Obchody na prízemí nahradí kultúra. Výpoveď dostali posledné dve prevádzky, odíde aj drogéria
Na prízemí budovy niekdajšieho Kina Lipa na Chrenovej v Nitre zostali už iba dve prevádzky – drogéria a malá predajňa vína, v ktorej je aj výdajňa zásielok. Obe dostali výpoveď z nájmu a sú vo výpovednej lehote.
Budova patrí mestu. Dodnes je na nej 3D nápis Kino Lipa, v kinosále sa však nepremieta presne dvadsať rokov. Naposledy tam bol exekučný sklad, po rekonštrukcii ho nahradí kultúrne centrum.
Mesto už vybralo zhotoviteľa prác
V máji radnica zverejnila výzvu na zhotoviteľa. Predpokladanú hodnotu zákazky vyčíslila na 1,5 milióna eura.
„Momentálne máme vysúťaženého dodávateľa prác. Vo finálnej fáze je tiež schválenie nenávratného finančného príspevku z Programu Slovensko,“ povedal v piatok hovorca Tomáš Holúbek.
Kedy sa začne rekonštrukcia, ešte nie je známe. „Závisí to od termínu podpisu zmluvy a od kontroly verejného obstarávania. Odhadujeme, že to môže byť v rozmedzí od mesiaca po približne päť mesiacov. Nezávisí to od mesta,“ dodal Holúbek.
Vysúťažená cena je podľa neho približne 1,8 milióna eur s DPH, spolufinancovanie mesta je osem percent. Firma začne s búraním nepotrebných priečok na prízemí.
„My tu budeme do konca decembra. Dolu som už sám, kvetinárka odišla, predáva vonku,“ povedal Michal z predajne vína. Otvorené majú do sedemnástej.
Krátko pred záverečnou si tam prišla Natália vyzdvihnúť zásielku. Na Lipu z lepších čias si nepamätá. „Mám 25 rokov, ja som tu kino nezažila,“ zasmiala sa.
Premietanie skončilo v roku 2006
Dvojpodlažná budova bola skolaudovaná v máji 1990 ako kultúrno-osvetové stredisko. Postupne pribudli obchody a služby, kultúra sa vytratila.
Mesto o jej návrate hovorí niekoľko rokov, viacerí nájomníci už dávno dostali výpovede z nájmu – priestory sú pusté a ošumelé. Čakanie na rekonštrukciu Lipu paralyzovalo.
Výpovede dostali v septembri
Teraz sú aj dve posledné prevádzky na prízemí vo výpovednej lehote. „Dostali výpovede k 1. septembru, pričom obom plynie trojmesačná výpovedná doba.“ Podľa hovorcu k nim pristupovali maximálne ústretovo a nad rámec zmluvných povinností.
„Ešte v máji 2025 sme sa so zástupcami oboch prevádzok stretli. Informovali sme ich, že časom príde k tomu, že budú musieť opustiť prenajatý spodný priestor v Kine Lipa,“ informuje radnica. Zástupcovia drogérie sa „dopytovali na vhodné priestory na podnikanie na Chrenovej, prevádzku však majú už v Maxe“.
Zástupkyňa z obchodu s vínom podľa mesta prejavila záujem byť vo vedľajších priestoroch (v inom bloku). „Neskôr ich však odmietla s odôvodnením, že by jej tam vraj hygiena prevádzku obchodu nepovolila“.
Na poschodí môžu zostať
V prvej etape rekonštrukcie sa má bývalá kinosála zmeniť na spoločenskú a kultúrnu sálu. Okolo vznikne „zázemie pre účinkujúcich, priestor pre kaviareň, hygienické zariadenia a ďalšie veci“.
Poschodie príde na rad v druhej a tretej etape. „V rámci rekonštrukcie tam môžu prevádzky ostať – s určitými obmedzeniami pri stavebných úpravách,“ povedal Holúbek.
V Lipe raz mesto počíta s čulým životom. Má slúžiť pre rôzne generácie a komunity z Chrenovej – „od vystúpení škôlkarov po stretávanie sa seniorských klubov“.
Roky v neistote
Ešte v roku 2014 chcelo mesto Lipu predať. Záujem malo aj Tesco. Zámer nakoniec nevyšiel.
V roku 2020 Službyt evidoval v budove 21 nájomných zmlúv. Príjem z nájomného bol 59 080 eur. Z toho 16 310 od štyroch prevádzok, ktoré o rok neskôr nútene skončili. Dôvodom bol práve zámer vytvoriť kultúrno-spoločenské centrum.
„Priestory vyzerajú desivo. Je to také trhovisko najlacnejšieho rangu, ktoré by som hľadal skôr niekde na Balkáne ako v strede strednej Európy,“ povedal o Lipe pred rokmi vtedajší hlavný architekt Viktor Šabík.
Od roku 2021 žili nájomníci v neistote. „Zatiaľ sme výpoveď z nájmu nedostali, ale obávame sa, že sa to dotkne aj nás,“ povedala pred štyrmi rokmi majiteľka prevádzky na hornom poschodí.
Zbierali podpisy
Pred Lipou stál v tom čase informačný stĺp, na ktorom mesto zverejnilo odpovede na najčastejšie kladené otázky. Jedna z nich znela: Prídu obyvatelia sídliska o služby, ktoré teraz fungujú v objekte Lipy?
„Hľadáme taký spôsob, aby sa služby mohli plynule presunúť do bloku B, prípadne do iných objektov v blízkom okolí,“ odpovedalo na stĺpe mesto.
Vo štvrtok sme pred Lipou videli poradcu premiéra. Artur Bekmatov tu s pomocníkom zbieral podpisy pod petíciu.
„Teraz mi doniesli papier, či tu chceme mať mestskú políciu. Ale veď to idú rušiť, som povedal,“ reagoval muž vo výdajni.
Vysvetlili mu, že to nemusí byť v Lipe, ale hocikde na Chrenovej. Priamo v Lipe už mestská polícia vysunuté pracovisko mala. Bolo to pred rokmi. Hliadka tam bola v určených hodinách, no ľudia podľa náčelníka nechodili.
